Huis - Te koop

€ 400.000
Onze Lieve Vrouwstraat 40, 1910 Kampenhout
3 200 m² 1 1

Omschrijving

Deze gezellige woning bevindt zich in een prachtige, groene omgeving met omliggende velden en nabij Natuurdomein Ter Bronnen om heerlijke wandel- en fietstochten te maken. Toch is de woning ook centraal gelegen nabij invalswegen met een goede verbinding naar Antwerpen, Brussel, Leuven en Mechelen. In de omgeving zijn er talrijke gezellige restaurants voor gastronomieliefhebbers maar ook kappers, scholen, winkels, sportscholen (tennis, fitness, … ).

De woning kent leuke authentieke accenten. Je ontdekt ze als volgt: Via de inkomhal bereik je de leefruimte deze is voorzien van plafonds met mouluren en authentieke deuren waardoor je wordt ondergedompeld in een gezellige en huiselijke sfeer. De grote ramen geven meteen een gevoel van ruimte en licht. In de afgesloten TV-hoek, kan je tot rust komen in de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich achteraan de keuken met uitzicht op de unieke uitgestrekte tuin en velden.

Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Op deze verdieping heb je ook toegang tot de zolder om extra op te bergen. Tot slot heeft de woning een kelder en ruime garage. Benieuwd om deze woning verder te ontdekken? Contacteer ons dan zeker voor een bezoek.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 400.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 508,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.657,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Ja
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 0232H3P0000

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 550
  • EPC score: 550 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230928-0002969943-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Olietank: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1952
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Hal: Ja
  • Woonkamer: Ja
  • Eetkamer: Ja
  • Keuken: Ja
  • Berging: Ja
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons