Villa - Te koop

€ 437.000
Bertemsebaan 11, 3020 Herent
2 176 m² 1

Omschrijving

In het rustige en groene Veltem-Beisem (Herent), op de Bertemsebaan 11, wacht een woning vol mogelijkheden op een nieuwe eigenaar. Deze vrijstaande woning op een perceel van 576 m² biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een adembenemend uitzicht op het glooiende Vlaams-Brabantse landschap. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentieel.

De woning werd gebouwd in 1964 en beschikt over een lichtrijke woonkamer die een prachtig vergezicht biedt over de omliggende velden – een plek waar je elke dag tot rust komt. Verder beschikt de woning over een eetkamer, keuken, twee slaapkamers, een zolder en een garage. Zowel de kelder als de zolder beslaan elk de volledige oppervlakte van de woning, wat heel wat extra ruimte biedt voor opslag, hobby’s of toekomstige verbouwingen.

Deze woning is structureel in goede staat is, wel dient de woning gerenoveerd te worden. Denk aan isolatie, ramen, technieken en interieurafwerking. De solide traditionele constructie met betonnen tussenvloeren vormt een uitstekende basis om deze woning naar jouw eigen stijl en wensen te transformeren.

Veltem-Beisem is een gezellige en goed gelegen deelgemeente van Herent, vlak bij Leuven en met uitstekende verbindingen naar Brussel en Mechelen. Je woont hier in een landelijk decor, omringd door fiets- en wandelroutes, maar toch vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen of rustzoekers die toch dicht bij alles willen blijven.

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw hand kan zetten, op een prachtige locatie? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een rondleiding.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 437.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.175,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 576,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: E
  • Kadaster nummer: 0528YP0000

Ligging

  • Buurt: Centraal, bosrijk, uitzicht op het platteland
  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 1.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Autosnelweg nabij: 5.000m
  • Stad nabij: 5.000m
  • Sportcentrum nabij: 1.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 1021
  • EPC score: 1.021 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: F
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Olietank: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 176,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Bruto oppervlakte: 176,00 m²
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 119 m²
  • Gevelbreedte: 11,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: Oost

Indeling

  • Hal: Ja
  • Woonkamer: Ja
  • Eetkamer: Ja
  • Keuken: Geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons