Villa - Te koop
€ 495.000
Eekhoornlaan 6, 1910 Kampenhout
3
173 m²
1
1
Omschrijving
Deze ruime villa geniet van een mooie en centrale ligging in Kampenhout nabij natuurdomein ter Bronnen, met een vlotte verbinding naar Brussel, Mechelen, Leuven en Antwerpen. De grote raampartijen zorgen doorheen de woning voor veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte.
Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet, lavabo en ingemaakte kasten. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche en een stijlvol, op maat gemaakt lavabomeubel. De ruime eetkamer en het salon vormen samen een aangename leefruimte. Ook vanuit de keuken is er een mooi zicht op en toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolderverdieping met dakramen, die verschillende mogelijkheden biedt en volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Als extra troeven zijn er een ruime garage met sectionaalpoort. Bovendien is de dakbekleding volledig vernieuwd.
Een aangename en veelzijdige woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en rust, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een bezoek en laten u de troeven van deze villa graag persoonlijk ontdekken.
Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet, lavabo en ingemaakte kasten. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche en een stijlvol, op maat gemaakt lavabomeubel. De ruime eetkamer en het salon vormen samen een aangename leefruimte. Ook vanuit de keuken is er een mooi zicht op en toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolderverdieping met dakramen, die verschillende mogelijkheden biedt en volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Als extra troeven zijn er een ruime garage met sectionaalpoort. Bovendien is de dakbekleding volledig vernieuwd.
Een aangename en veelzijdige woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en rust, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Wij nodigen u graag uit voor een bezoek en laten u de troeven van deze villa graag persoonlijk ontdekken.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 495.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 960,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woonpark
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0183T2P0000
- Milieuvergunning: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Stad nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Open haard: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
650
- EPC score: 650 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 173,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1978
- Staat: Te renoveren
Indeling
- Hal: Ja
- Woonkamer: Ja
- Eetkamer: Ja
- Keuken: Ja
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 17,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,00 m²
- Slaapkamer 3: 10,00 m²
- Toiletten: 1
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 2