Uitzonderlijk appartement - Te koop
€ 439.000
Haachtsesteenweg 3 B2, 3118 Werchter
2
125 m²
1
Omschrijving
Luxueus en klassevol afgewerkt appartement met terras, 2 slaapkamers en een bewoonbare opp. van 125 m². We vinden dit appartement terug op de 1ste verdieping in de stijlvolle nieuwbouw residentie genaamd "The Meadow".
Je bereikt dit appartement via de lift of via de ruime trappenhal en stapt binnen in de hal met gastentoilet en berging. De woonkamer is een prachtige ruimte met veel lichtinval en een super ingerichte open keuken afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen ( vaatwasser, koffiemachine, stoomoven, combi oven en acht-zone inductiekookplaat, Aqualex kraan met gefilterd gekoeld en bruiswater, wijnklimaatkast enz..Domotica, Sonos muziek in elke kamer. De grote raampartijen verlenen toegang naar het terras van 15 m2 waar u zicht heeft op de groene omgeving. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers en een prachtig ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, ventilatiesysteem en waterontharder. "The Meadow" beschikt over een gemeenschappelijke wellnessruimte met prachtig zwembad en sauna om uren in te vertoeven tijdens je vrije tijd. Tot slot ben je zeker dat de wagen veilig en makkelijk geparkeerd kan worden dankzij de twee ondergrondse autostandplaatsen. Fietsenstalling en private kelder zijn aanwezig.Tevens zijn er een warmtepomp, zonnepanelen en triple beglazing voorzien waardoor het appartement zeer energiezuinig is ( BEN 20)
Wil je rustig en ontspannen kunnen wonen zonder zorgen? Dat is dit het appartement voor jou ! "The Meadow" is vlakbij het gezellige centrum van Werchter gelegen, bevindt zich middenin prachtige wandel- en fietsroutes, aan de Demer en de Dijle, en toch kort bij alle verbindingswegen naar Leuven en Antwerpen en Brussel.
Je bereikt dit appartement via de lift of via de ruime trappenhal en stapt binnen in de hal met gastentoilet en berging. De woonkamer is een prachtige ruimte met veel lichtinval en een super ingerichte open keuken afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen ( vaatwasser, koffiemachine, stoomoven, combi oven en acht-zone inductiekookplaat, Aqualex kraan met gefilterd gekoeld en bruiswater, wijnklimaatkast enz..Domotica, Sonos muziek in elke kamer. De grote raampartijen verlenen toegang naar het terras van 15 m2 waar u zicht heeft op de groene omgeving. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers en een prachtig ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, ventilatiesysteem en waterontharder. "The Meadow" beschikt over een gemeenschappelijke wellnessruimte met prachtig zwembad en sauna om uren in te vertoeven tijdens je vrije tijd. Tot slot ben je zeker dat de wagen veilig en makkelijk geparkeerd kan worden dankzij de twee ondergrondse autostandplaatsen. Fietsenstalling en private kelder zijn aanwezig.Tevens zijn er een warmtepomp, zonnepanelen en triple beglazing voorzien waardoor het appartement zeer energiezuinig is ( BEN 20)
Wil je rustig en ontspannen kunnen wonen zonder zorgen? Dat is dit het appartement voor jou ! "The Meadow" is vlakbij het gezellige centrum van Werchter gelegen, bevindt zich middenin prachtige wandel- en fietsroutes, aan de Demer en de Dijle, en toch kort bij alle verbindingswegen naar Leuven en Antwerpen en Brussel.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 439.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 955,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.997,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 2: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: F
- Kadaster nummer: 0298/W000/00/P0003
Ligging
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 2.000m
- Openbaar vervoer nabij: 50m
- Autosnelweg nabij: 5.000m
- Stad nabij: 10.000m
- Sportcentrum nabij: 2.000m
Comfort
- Parlofoon: Ja
- Videofoon: Ja
- Lift: Ja
- Zwembad: Ja
- Sauna: Ja
Energie
-
33
- EPC score: 33 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 20 kWh/jaar
- EPC code: 24094-G-2016_10826/EP15513/A001/D02/SD002
- EPC klasse: A
- Isolatie: Ja
- Geïsoleerde plafonds & muren: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Thermisch aluminium
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Verwarming: Individueel
- Merk verwarming: Vaillant
- EPC totaal score: 20 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 125,00 m²
- Bouwjaar: 2021
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 1
- Aantal verdiepingen: 3
- Netto oppervlakte: 125,00 m²
Indeling
- Woonkamer: Ja
- Eetkamer: Ja
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Berging: Ja
- Slaapkamer 1: 15,00 m²
- Slaapkamer 2: 14,00 m²
- Badkamer type: Luxe
- Terras: 15,00 m²
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: Ja
- Parkings binnen: 2