Villa - Te koop
Omschrijving
Deze ruime en exclusieve villa met veel natuurlijke lichtinval bevindt zich op wandelafstand van de dorpskern van Tremelo en vlakbij het heerlijke natuurdomein “De Kalvenne”. De villa is zeer mooi afgewerkt en perfect onderhouden. Dit allemaal met oog voor de nodige energetische voorzieningen (Zonnepanelen, dakisolatie, airco/warmtepomp,..). De villa heeft bovendien een strategische ligging met invalswegen met een goede verbinding richting Leuven, Mechelen en Brussel.
Via de inkomhal voorzien van een gastentoilet bereik je de ruime zonnige leefruimte met zeer grote raampartijen. De leuke détails zoals de luxueuze inbouwhaard geven meteen een gezellige en huiselijke sfeer. Achteraan bevindt zich de eetkamer die via het schuifraam uitgeeft op de tuin. De villa heeft een mooie en ruime volledig ingerichte keuken die is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en toestellen en tevens toegang geeft tot het terras. Hiernaast bevindt zich de berging. De bovenste verdieping telt 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom bovendien nog over een eigen dressing beschikt. Er is een ruime badkamer met luxueuze inloopdouche, een dubbele lavabo en een apart toilet. Tevens kan je op deze verdieping de wasruimte terugvinden.
De volledige tuin is omringd door een haag en fraaie beplantingen waardoor je hier optimaal kan genieten van de rust met de nodige privacy. Met de overdekte Carport vormt veilig parkeren aan de woning geen enkel probleem. Laat u verleiden door deze unieke villa en contacteer ons voor een bezoek.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 515.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.306,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 518,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 0272ZP0001
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Stad nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Open haard: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
10
- EPC score: 10 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: A
- Isolatie: Ja
- Geïsoleerde plafonds & muren: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
- Merk verwarming: Junkers
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2012
- Staat: Uitstekend
- Bruto oppervlakte: 150,00 m²
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Indeling
- Hal: Ja
- Woonkamer: Ja
- Eetkamer: Ja
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Berging: Ja
- Bureau: Ja
- Dressings: 1
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Beveiliging
- Brandpreventie: Ja
Parking
- Parkings buiten: 2