Huis - Te koop
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning op toplocatie in Hofstade!
Thuiskomen doe je in deze gezellige, gerenoveerde gezinswoning. Droom je ervan om zorgeloos te wonen in een volledig afgewerkte woning met alles op een boogscheut afstand? Lekkere restaurants, supermarkten, kappers, scholen, openbaar vervoer, sportscholen en mooie natuur. Vlakbij invalswegen met een goede verbinding naar Brussel, Leuven, Mechelen en Antwerpen. Dan is deze woning zeker iets voor jou.
Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal met gastentoilet. Zo kom je in de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de luxueuze, open keuken. De stijlvolle raampartijen geven meteen een gevoel van ruimte en licht. Lekker koken in de totaal uitgeruste keuken, thuis werken met uitzicht op de prachtig ruime tuin, vrienden ontvangen op een stijlvolle manier. Het kan echter allemaal. Dit gerenoveerde pareltje heeft twee ruime slaapkamers, zo heeft één van de slaapkamers aaneensluitend extra ruimte voor een dressing of bureau.
In de badkamer is er een douche, ruim dubbel wasmeubel en toilet voorzien. Tot slot heeft de woning een zolderverdieping met veel potentieel. Wens je de zolderverdieping om te bouwen tot extra Slaapkamers, extra badkamer en/of Muziekkamer? Dan kan je dit zeker verder bekijken. Door de ruime garage/hobbyruimte en oprit vormt parkeren voor jou geen enkel probleem. Als kers op de taart is het in de zuidgerichte tuin met ruim aangelegd terras gedurende de heel de dag heerlijk vertoeven. Benieuwd om deze woning te ontdekken? Neem dan zeker even met ons contact op.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 450.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 753,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 14/02/2023
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0439T2P0000
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Energie
-
175
- EPC score: 175 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: B
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
- Olietankattest: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 153,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1961
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 3
- Bruto oppervlakte: 153,00 m²
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Hal: Ja
- Woonkamer: Ja
- Eetkamer: Ja
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Berging: Ja
- Slaapkamer 1: 17,00 m²
- Slaapkamer 2: 17,00 m²
- Dressings: 1
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Brandpreventie: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja