Villa - Te koop

€ 630.000
Mussenhoek 4, 1910 Kampenhout
4 265 m² 2

Omschrijving

OPTIE - Deze mooie, zeer smaakvol afgewerkte nieuwbouwvilla is gelegen in een groene residentiële omgeving. De bijzondere afwerking rekening houdend met de verfijnde accenten van de woning vormen één stijlvol geheel. Verder wegdromen kan met een prachtig panoramisch uitzicht op de mooi aangelegde tuin met aanliggende velden. 

Deze nieuwbouwvilla is uniek dankzij haar zeer ruime woonoppervlakte (265 m2) en uitgebreide energetische voorzieningen. Zo beschikt de villa over een warmtepomp, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, dakisolatie, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, elektrische zonneweringen,… .

Je ontdekt deze prachtige villa als volgt; Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal wat je meteen een huiselijk en warm gevoel geeft. Zo kom je in de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de luxueuze, open keuken. Lekker koken in de totaal uitgeruste keuken, thuis werken met uitzicht op de prachtige tuin, vrienden ontvangen op een stijlvolle manier, het kan allemaal. Hiernaast is er op de gelijkvloerse verdieping nog een gastentoilet, berging en garage voorzien. Met de aangelegde oprit en garage voorzien van automatische sectionaalpoort is veilig parkeren geen probleem.

Via de elegante trap bereik je de eerste verdieping en kom je in de ruime zithoek met prachtig uitzicht door de grote raampartijen die in de woning voorzien zijn. Op deze verdieping zijn er twee slaapkamers: één luxueuze master bedroom en één ruime slaapkamer die ook als bureau of tv-kamer kan ingericht worden. Aangrenzend is een moderne, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel voorzien. Tot slot is er op deze verdieping nog een apart toilet en wasberging voorzien. 

De vaste trap brengt je tot de tweede verdieping. Momenteel zijn er twee ruime, mooi afgewerkte slaapkamers en een badkamer met douche en lavabomeubel. Maak je de keuze om de beschikbare mooie tussenruimtes op deze verdieping om te bouwen tot extra Logeerkamer, speelkamer en/of muziekkamer? Het kan werkelijk allemaal. Tot slot is er nog een zolderruimte. 

Hiernaast is de woning ook zeer centraal en strategisch gelegen, met alle faciliteiten in de directe omgeving: Gezellige restaurants, winkels, scholen, openbaar vervoer, sportscholen, nabij invalswegen met een goede verbinding naar Mechelen, Brussel, Leuven en Antwerpen. En op wandelafstand van natuurgebied Ter Bronnen en Silsombos.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 630.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte

Terrein

  • Grondoppervlakte: 379,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 42
  • EPC score: 42 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 25 kWh/jaar
  • EPC code: 23038-G-2016_5368/EP05954/A001/D01/SD002
  • EPC klasse: A

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 265,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Aantal verdiepingen: 3

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons