Huis - Te koop
€ 387.000
Lemmekenstraat 23, 1910 Kampenhout
2
1
1
Omschrijving
Deze karaktervolle woning bevindt zich in een prachtige, landelijke omgeving, omringd door uitgestrekte velden. Ideaal voor wie houdt van rust, natuur en ontspannende wandel-en fietstochten. Ook geniet u van een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Brussel, Leuven en Mechelen via nabijgelegen invalswegen. In de directe omgeving vindt u een een ruim aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, kappers en een verscheidenheid aan gezellige restaurants.
De woning beschikt over authentieke elementen die bijdragen aan de warme en huiselijke sfeer. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte, die voorzien is van een houtkachel en charmante, originele binnendeuren. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte. In de gezellige zithoek komt u volledig tot rust. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, die uitkijkt op de diepe tuin en de omliggende natuur. Achteraan de woning is er bovendien een veranda.
Er zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad en lavabo, en een berging voorzien van aansluiting voor wasmachine/droogkast. Een vaste trap geeft toegang tot de volledig geïsoleerde zolder, die extra potentieel biedt voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Tot slot beschikt de woning over een kelder, een ruime garage met aansluitend technische ruimte/tuinhuis.
Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Aarzel dan niet om met ons contact op te nemen voor een bezoek. Wij leiden u graag rond.
De woning beschikt over authentieke elementen die bijdragen aan de warme en huiselijke sfeer. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte, die voorzien is van een houtkachel en charmante, originele binnendeuren. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte. In de gezellige zithoek komt u volledig tot rust. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, die uitkijkt op de diepe tuin en de omliggende natuur. Achteraan de woning is er bovendien een veranda.
Er zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad en lavabo, en een berging voorzien van aansluiting voor wasmachine/droogkast. Een vaste trap geeft toegang tot de volledig geïsoleerde zolder, die extra potentieel biedt voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Tot slot beschikt de woning over een kelder, een ruime garage met aansluitend technische ruimte/tuinhuis.
Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Aarzel dan niet om met ons contact op te nemen voor een bezoek. Wij leiden u graag rond.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 387.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 555,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 941,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woonpark
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 0643PP0000
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Stad nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
399
- EPC score: 399 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout of pvc
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Olietank: Ja
Gebouw
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1953
- Staat: Te renoveren
Indeling
- Woonkamer: Ja
- Eetkamer: Ja
- Keuken: Ja
- Berging: Ja
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Ligbad
- Toiletten: 1
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3